表1 镇康县县城规划区土地综合定级土地级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地
级别 |
面积
(公顷) |
主要分布范围 |
综合
定级 |
Ⅰ级 |
229.72 |
德胜街、泰和路、民族街、公主路、国门路、勐英路、文景路、和顺路、十一号路、裕丰路、县政府等周边区域 |
Ⅱ级 |
156.63 |
镇林业站、南伞中学、武警南伞边防工作站、南伞供水公司、看守所、县一中、安然汽修厂、啊老塘新寨等周边区域 |
Ⅲ级 |
302.29 |
南伞塑料编织厂、南伞糖厂、镇茶叶站等周边区域 |
Ⅳ级 |
221.96 |
定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级范围以外的区域 |
表2 镇康县县城规划区土地基准地价建议值一览表
名称 |
定级类型 |
综合定级 |
镇康县县城规划区 |
土地级别 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
730 |
48.67 |
520 |
34.67 |
-- |
-- |
Ⅰ-1 |
780 |
52.00 |
Ⅰ-2 |
680 |
45.33 |
Ⅱ级 |
500 |
33.33 |
405 |
27.00 |
280 |
18.67 |
Ⅲ级 |
355 |
23.67 |
300 |
20.00 |
198 |
13.20 |
Ⅳ级 |
240 |
16.00 |
204 |
13.60 |
163 |
10.87 |
镇康县白岩项目区低丘缓坡 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
240 |
16.00 |
204 |
13.60 |
163 |
10.87 |
注:1、凤尾镇的基准地价划分三个土地级别,Ⅰ级区域参照镇康县县城规划区Ⅱ级标准执行,Ⅱ级区域参照镇康县县城规划区Ⅲ级标准执行,Ⅲ级区域参照镇康县县城规划区Ⅳ级标准执行。
2、木场、忙丙、勐堆、军赛乡划分两个土地级别,Ⅰ级区域参照镇康县县城规划区Ⅲ级标准执行,Ⅱ级区域参照镇康县县城规划区Ⅳ级标准执行。
3、军赛街区、勐堆糖厂、帮海街区、110街区、流水街区等区域参照镇康县县城规划区Ⅳ级标准执行。
4、此价格成本不包括耕地质量补偿费。