为规范国有资产管理，提高国有资产使用效益，确保国有资产保值增值，县民政局决定对办公楼一楼商铺进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租方报名参与，相关事项详细公告如下：
一、招租基本信息
1.招租位置：县民政局办公楼一楼商铺（位置以现场实际为准）。
2.招租面积：面积约81平方米，按现状公开招租，商铺装修不得影响房屋主体结构安全。
3.用途限制：该商铺优先用于便民服务、社区配套类经营；严禁从事违法违规、影响民政局办公与周边居民生活的项目。不得经营危化行业、噪声超标、产生有害气体及污染环境卫生的业态，具体经营项目需经我单位审核同意后方可开展。
4.租金评估控制价：经第三方专业机构评定估算，该商铺年租金评估下限控制价为人民币12383元（大写：壹万贰仟叁佰捌拾叁元整），本次招租租金报价不得低于该控制价，否则视为无效报价。
二、意向承租方资格要求
1.意向承租方可为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，法人及其他组织需持有效营业执照、法定代表人身份证明等相关证件，自然人需持有效居民身份证。
2.信誉良好，近3年无违法违规经营记录、无被列入失信被执行人名单、无欠付租金等不良信用记录，未被司法机关立案调查未结案。
3.具有履行租赁合同的能力，能够按时足额支付租金及相关费用，无重大债务纠纷。
4.同意遵守我单位关于商铺管理的相关规定，接受物业公司的日常管理，按时缴纳物业管理费用。
5.不得将商铺转租、分租、转借他人，不得擅自改变商铺用途及主体结构，否则我单位有权解除租赁合同，收回商铺并追究其违约责任。
三、招租方式及竞价规则
1.本次招租采用公开竞价方式进行，遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则。
2.公告期满后，若征集到2家及以上符合条件的意向承租方，将组织现场公开竞价，报价最高者确定为承租方；若仅征集到1家符合条件的意向承租方，经我单位审核确认后，按评估下限控制价直接成交。
3.竞价时，每次加价幅度不低于200元（大写：贰佰元整），加价幅度可按整数倍递增，由竞价主持人现场宣布竞价规则及起始价，意向承租方依次报价，最终报价最高且符合要求者胜出。
四、报名相关事项
1.报名时间：2026年5月22日至28日（工作日8:30-12:00，14:30-18:00），逾期不予受理。
2.报名地点：县民政局二楼局办公室（详细的址：镇康县南伞镇和顺路18号）。
3.报名材料（需提供原件及复印件1份，复印件加盖公章或签字确认）：
（1）自然人：本人有效居民身份证；
（2）法人及其他组织：营业执照、法定代表人身份证明，授权委托他人办理的，需提供授权委托书及受托人有效身份证；
（3）意向承租方承诺书（需承诺符合资格要求、遵守招租规则及商铺管理规定，现场报名时领取填写）。
五、租赁相关约定
1.租赁期限：本次租赁期限为5年，租赁期满后，承租方如需续租，需在租赁期满前3个月向我单位提出书面申请，经审核同意后，可重新参与公开招租，在同等条件下享有优先承租权。
2.租金支付：租金按年支付，实行先交租金后租用原则。次年起租金参照市场价格合理浮动。
3.相关费用：租赁期间，商铺所产生的水、电、燃气、物业费、税费等一切相关费用，均由承租方自行承担，并按时足额缴纳。
4.商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，需提前向我单位提交装修方案，经审核同意后方可施工，装修费用由承租方自行承担，租赁期满后，装修成果无偿归我单位所有，承租方不得擅自拆除、损坏。
5.合同签订：竞得者需在竞价结束后7个工作日内与我单位签订租赁合同，逾期未签订的，视为自动放弃承租权，报名保证金不予退还，我单位将重新组织招租。
六、其他事项
1.意向承租方应在报名前自行到现场实地查看商铺现状，了解商铺的具体情况及周边环境，报名即视为已充分知晓并认可商铺现状及本次招租的全部条款，不得在竞得后以任何理由拒绝履行相关义务。
2.本次招租的相关事宜，由县民政局负责解释，未尽事宜另行通知。
3.联系方式：镇康县民政局办公室 0883-6630458
镇康县民政局
2026年5月22日
滇公网安备53092402000102号