依据《云南省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(云国土资用〔2017〕20号)及《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利用〔2019〕615号）文件要求，由自然资源局牵头，开展镇康县南伞镇、凤尾镇、勐捧镇集体建设用地土地定级与基准地价测算工作，成果于2021年3月12日经云南省自然资源厅验收合格。经县人民政府决定，现将成果予以公告，从2021年9月1日起执行。
表1南伞镇集体建设用地土地定级级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地 级别 |
面积 （平方公里） |
主要分布范围 |
|
综合 定级 |
I |
I-1 |
9.44 |
德胜社区、新城社区、边境特色工业园区（镇康县县城规划区） |
I-2 |
41.30 |
南伞村、白岩村（县城近郊区） |
||
Ⅱ |
247.46 |
红岩村、户育村、田坝村、哈里村、轩岗村、热水河村（集体建设用地集聚区） |
||
Ⅲ |
245.89 |
定级范围内除Ⅰ、Ⅱ级以外的区域 |
||
表2凤尾镇集体建设用地土地定级级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地 级别 |
面积 （平方公里） |
主要分布范围 |
|
综合 定级 |
I |
I-1 |
4.12 |
凤尾社区（中心镇区） |
I-2 |
29.18 |
凤尾村委会 |
||
Ⅱ |
86.48 |
大坝村委会、芦子园村委会、仁和村委会（集体建设用地集聚区） |
||
Ⅲ |
69.88 |
定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级外区域 |
||
表3勐捧镇集体建设用地土地定级级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地 级别 |
面积 （平方公里） |
主要分布范围 |
|
综合 定级 |
I |
I-1 |
3.13 |
勐捧镇集镇中心 |
I-2 |
54.42 |
勐捧镇村委会等周边区域 |
||
Ⅱ |
309.46 |
半个山村委会、包包寨村委会、岔沟村委会、根基村委会、蒿子坝村委会、核桃箐村委会、流水村委会、南梳坝村委会、石桥村委会、象脚水村委会、岩子头村委会（集体建设用地集聚区） |
||
Ⅲ |
176.93 |
定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级外区域 |
||
表4南伞镇集体建设用地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级 类型 |
土地类型 |
||||||||||||
商服用地 |
宅基地 |
工业用地 |
||||||||||||
南伞镇集体建设用地 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|||||||
Ⅰ |
Ⅰ-1 |
358 |
369 |
23.87 |
24.60 |
209 |
215 |
13.93 |
14.33 |
169 |
174 |
11.27 |
11.60 |
|
Ⅰ-2 |
347 |
23.13 |
203 |
13.53 |
164 |
10.93 |
||||||||
Ⅱ |
298 |
19.87 |
188 |
12.53 |
157 |
10.47 |
||||||||
Ⅲ |
253 |
16.87 |
145 |
9.67 |
119 |
7.93 |
||||||||
滇公网安备53092402000102号